2001〜2011年築, 専有面積75.42㎡〜95.42㎡の平均販売価格
千葉県
49.4万円/㎡
前年比+5.8%
千葉市中央区
48.7万円/㎡
前年比-6.2%
シャリエ千葉みなと公園
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩9分
2006年築 / 12階建 / 81戸 / RC造
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12階 / 85.42㎡の場合
相場
3,476万円
40.7万円/㎡
1,755
2,903
4,050
5,197
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜4,050万円
34.0万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月9日
シャリエ千葉みなと公園
2,980万円（34.9万円/㎡）/ 12階 / 85.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,980万円 | 34.9万円 | 12階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,400万円 | 39.8万円 | 12階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,490万円 | 40.9万円 | 12階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,580万円 | 33.8万円 | 8階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,800万円 | 44.5万円 | 12階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 33.8万円 | 10階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,690万円 | 35.3万円 | 10階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 36.5万円 | 10階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 2,980万円 | 39.1万円 | 10階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,080万円 | 40.4万円 | 10階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 3,880万円 | 50.9万円 | 10階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,399万円 | 49.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、千葉市中央区では6.2%下落しています。
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